Abandono en el casco céntrico: "El centro tiene veredas feas, edificios deteriorados y propietarios ausentes que no invierten"
Carlos Jurich, Secretario de Ordenamiento Territorial, explicó en Radio del Mar que muchos dueños de edificios antiguos en Comodoro "viven de hace dos generaciones en Buenos Aires cómodamente" gracias a los alquileres del casco céntrico, mientras que las propiedades se deterioran por falta de inversión.
En diálogo con Radio del Mar, Carlos Jurich, Secretario de Ordenamiento Territorial, abordó el problema de los inmuebles deteriorados y el abandono de varios edificios del centro de Comodoro Rivadavia, mencionando en particular el inmueble de la esquina de Pellegrini y Sarmiento. "Es bastante habitual en la ciudad que los propietarios de los inmuebles del casco céntrico ya no vivan aquí, y que estas propiedades terminen abandonadas, en muchos casos sin inversión alguna", sostuvo Jurich.
Refiriéndose al deterioro de las veredas y edificios en la zona céntrica, señaló: "El centro tiene veredas feas y muchos de los frentistas no cumplen con su obligación de mantenerlas, como establece la ordenanza general de veredas". Además, destacó que la problemática obedece a "una realidad económica inmobiliaria" en la que los propietarios se enfocan en maximizar la renta. "Han puesto condiciones tan estrictas a los comerciantes, exigiendo pagos anuales adelantados, que no invierten nada en la ciudad", añadió Jurich.
Sobre el caso particular del edificio de Pellegrini y Sarmiento, Jurich informó que está en proceso de demolición: "El municipio ya recibió el pedido de inicio de obra de una empresa de demolición, contratada por el propietario, porque el edificio está en una situación de abandono que representa un riesgo". Explicó además que, en estos casos, el municipio actúa primero notificando a los dueños, cercando y apuntalando la propiedad si es necesario. "Cuando ya no queda otra, el municipio procede con la demolición, aunque eso termine siendo un costo para todos los habitantes de Comodoro", afirmó.
Jurich también describió el panorama de San Martín como un ejemplo de la desigualdad en el mantenimiento. "Desde Alsina hasta Francia, en una mano de la calle vemos edificios totalmente descuidados, mientras que la otra está en mejor estado y muestra inversión", relató.
Finalmente, Jurich subrayó que esta falta de inversión en propiedades se ve especialmente en los barrios antiguos de la ciudad. "Es un problema histórico de Comodoro. Muchos edificios han pasado de manos sin que se invierta en ellos, ya que los dueños prefieren no gastar en mantenimiento. Eso tiene que ser regulado, porque hay propiedades de personas respetables de nuestra comunidad que se han convertido en ‘dolorosamente contaminantes' para el entorno", concluyó el Secretario de Ordenamiento Territorial.